Entre Châteauneuf-du-Rhône et Malataverne, sur une parcelle piscinable de 2750 m², ancien corps de ferme de 370 m² environ à finir de rénover.
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces de 71 m² est d'ores et déjà loué, ce qui apporte une belle rentabilité financière pour envisager sereinement la suite des rénovations.
Il offre 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis.
Le reste de la bâtisse en pierres peut être aménagé en plusieurs logements indépendants avec chacun leur accès et leur jardin sans vis-à-vis. Le tout en proximité des axes routiers et des pôles d'activité, à moins de 5 minutes en voiture. Très beau projet pour les amateurs de vieilles pierres !
Cette annonce référence 258290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.
Prix du bien : 316 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 490 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
