Martial PASCAL-SUISSE BSK Immobiler vous propose cette:
TRÈS BELLE MAISON LUMINEUSE ET CALME
Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur la nature ?
À Chauché, découvrez une propriété exposée plein sud où calme, espace et convivialité se rencontrent.
Cette maison lumineuse de 147 m² vous séduira dès l’entrée avec :
Un vaste salon-séjour de 66 m² inondé de soleil grâce à sa grande baie vitrée, offrant une vue sur un terrain arboré de fruitiers
Un espace billard avec bar, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
Une cuisine à aménager selon vos envies
Une arrière-cuisine avec accès direct au garage
Deux chambres confortables
Une salle de bain et des toilettes séparées
À l’extérieur, une magnifique terrasse en bois de 60 m² prolonge l’espace de vie, parfaite pour vos repas d’été et instants de détente face à un grand jardin verdoyant.
À l’étage :
Une mezzanine lumineuse de 9 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture
Une suite parentale avec salle de bain, toilettes et terrasse privative de 15 m² offrant une vue dégagée sur le terrain
Confort moderne assuré avec chauffage au sol par géothermie et assainissement collectif.
Situation stratégique :
La Roche-sur-Yon à 25 minutes
Les Essarts-en-Bocage à 10 minutes
Les Sables-d'Olonne à 50 minutes
Gare de L'Herbergement à 15 minutes
Aéroport de Nantes à 50 minutes
Imaginez vos matinées baignées de lumière, vos soirées d’été sur la terrasse, vos moments conviviaux autour du billard…
Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort, sérénité et qualité de vie au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.
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Cette annonce référence 306513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
