CHRISTOPHE DEBIEN
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Maison de 98 m² à Chavagnes-En-Paillers

249 500 €
85250 Chavagnes-En-Paillers
Ref. 244916

Découvrez une propriété unique du XIXe siècle à Chavagnes en Paillers, incluant un moulin rénové, une maison plain-pied et une parcelle constructible.

Située à seulement 15 minutes en voiture de la gare SNCF de L'Herbergement, cette maison de plain-pied et son moulin est facilement accessible depuis Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Sables d'Olonne, et l'autoroute A83 de Montaigu Vendée. Le moulin rénové offre un espace sur trois étages plus grenier, tandis que la maison principale propose un confortable espace de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes, lingerie et atelier.

Profitez d'un jardin luxuriant avec vue panoramique sur Chavagnes-en-Paillers, doté d'une piscine à restaurer. Récemment rénové avec menuiseries modernisées, isolation renforcée en 2017, et mise aux normes de l'électricité, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Pour explorer toutes les opportunités qu'offre cet ensemble exceptionnel, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Cette annonce référence 244916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 98 m²
  • Exposition Sud
  • 3 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine

417 kWhEP/m².an
F
85 kgepCO2/m².an
F

Prix : 249 500 €


  • Cheminée
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Vendée
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