🏡 Maison de plain-pied 117 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse – Chavagnes-en-Paillers
À vendre à Chavagnes-en-Paillers, dans un lotissement calme en impasse, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services : maison de plain-pied construite en 2010, très bien entretenue, avec environ 117 m² habitables.
📍 Emplacement pratique :
À seulement 14 min de l’A83 et de la gare SNCF de L’Herbergement – accès facile vers La Roche-sur-Yon, Nantes, etc.
🌟 Intérieur chaleureux et fonctionnel :
• Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• 3 chambres avec placards intégrés
• Salle de bains avec baignoire balnéo et douche
• WC séparés, buanderie, espace de rangement
🌿 Extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours :
• Terrain clos, bien exposé sud-est
• Grande terrasse, cuisine d’été, abri de jardin, préau
🔥 Confort moderne :
• Radiateurs à inertie
• Menuiseries double vitrage PVC/alu
• Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
📞 À découvrir sans tarder !
Maison en excellent état, pratique, lumineuse et pleine de charme.
➡️ Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour plus d’infos ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 277138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
