Situé à Chaville, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux.
Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 10 m² donnant sur une cour intérieure calme, idéal pour profiter d’un extérieur préservé. L’appartement comprend deux chambres spacieuses de 11 et 13 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Une loggia fermée permet d’aménager un espace bureau parfait pour le télétravail. Une cave complète ce bien.
Côté transports, l’emplacement est idéal : à 10 minutes à pied de la gare de Chaville Rive Droite, 5 minutes de la gare Chaville Rive Gauche et 15 minutes de la gare RER C Chaville-Vélizy. L’arrêt de bus 171, desservant Versailles et Pont de Sèvres, se trouve également à proximité. Les écoles, commerces et la forêt environnante offrent un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence, bien entretenue, dispose d’un chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée il y a 4 ans), d’un local à vélos et d’une gardienne. Aucun travaux de copropriété en cours.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 277074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
