Découvrez cette superbe maison de 147 m², idéalement située sur un vaste terrain de 1800 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaite pour une famille, elle offre des espaces de vie chaleureux et bien pensés.
**Caractéristiques principales :**
- **3 chambres spacieuses**, idéales pour une famille.
- **Cuisine équipée Aviva**, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
- **Salle de bain principale** avec baignoire d'angle et **salle d'eau** supplémentaire avec douche pour plus de commodité.
- **Chauffage** : Radiateurs à inertie sèche à l’étage, poêle à bois au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse en hiver.
- **Fenêtres Tryba**, installées en 2014, assurant une isolation optimale.
- **Fibre optique** disponible pour une connexion internet rapide.
- **Puits** sur la propriété, offrant une ressource en eau précieuse.
- **Faîtage rénovée** en janvier, garantissant un entretien récent.
**Extérieur :**
Profitez d’un **jardin spacieux** avec une piscine hors-sol, une aire de jeu pour les enfants, une serre pour le jardinage, et un poulailler.
Une grande terrasse avec pergola vous invite à de longues soirées d’été en plein air.
Une grange d'environ 60m² .
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !a
Cette annonce référence 249109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELACOUR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98109116800014.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
