Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied avec sous-sol total, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour une vie de famille épanouie.
Le cœur de la maison se compose d’un spacieux salon de 30 m², lumineux et agréable à vivre, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, restera en place pour votre confort. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et encore plus conviviale selon vos envies.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une famille qu’à un projet de télétravail ou de chambre d’amis.
Le sous-sol total, véritable atout de ce bien, est déjà aménagé et parfaitement exploité. Vous y trouverez un bureau idéal pour le télétravail, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de future suite parentale selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un vaste garage de 40 m² complète cet espace et permet de stationner deux véhicules à l’intérieur. Deux places supplémentaires sont également disponibles à l’extérieur, offrant une capacité de stationnement rare et particulièrement appréciable au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : la maison est soigneusement entretenue, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Lumineuse, pratique et évolutive, elle répond aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
Un bien clé en main qui saura vous séduire dès la première visite. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette belle opportunité et concrétiser votre projet immobilier.
Cette annonce référence 321004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
