Découvrez cette charmante maison de village située à proximité de Chizé qui offre une sérénité incomparable en vous plongeant dans un cadre rural enchanteur. Profitant de la tranquillité de la campagne, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais non isolé.
Cette maison, sur trois niveaux, propose 110 m² de surface habitable, comprenant quatre pièces spacieuses dont trois chambres confortables et une salle d'eau. L'agencement intérieur se distingue par un spacieux séjour doté d'une cheminée chaleureuse et une cuisine meublée. La menuiserie récente en double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. Les finitions traditionnelles apportent un charme d'époque à cette bâtisse d'avant 1900, qui se trouve dans un excellent état général.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 467 m², parfaits pour vos moments de détente. Ce cadre paisible est complété par un garage privée, une réserve et une cave.
Pour vos besoins quotidiens, les commodités sont accessibles ((pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, épicerie...)). N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur et contactez moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.
Prix du bien : 132 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
