EXCLUSIVITÉ BSK
Découvrez cette maison de village pleine de charme nichée dans la campagne paisible environnante de Chizé. Édifiée en 1756, elle incarne une allure rustique authentique, avec ses trois niveaux offrant un espace de vie de 129 m² idéal pour les amateurs de tranquillité.
Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette résidence est parfaite pour une famille. Profitez d'un salon convivial avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La qualité du vitrage double assure une excellente isolation, renforçant le confort du chauffage individuel électrique.
À l'extérieur, une terrasse orientée sud est l'endroit parfait pour des moments de détente. Mitoyenne sur un côté, ses murs epais préserve l'intimité des lieux. Les commodités environnantes enrichissent le quotidien avec des écoles et des commerces à proximité immédiate (Epicerie, bar, pharmacie, boulangerie, banque, medecins, cabinet médical).
Visitez dès aujourd'hui cette demeure unique avec ÉRIC PLUTA. Profitez de l'alliance d'un patrimoine ancien et d'un confort moderne au cœur de la campagne.
Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.
Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
