Au cœur de Civray-de-Touraine, cette demeure de caractère datant du milieu du XIXᵉ siècle fait partie intégrante de l’histoire du village. Une bâtisse rare, aux volumes généreux et au charme authentique, offrant 305 m² habitables.
Dès l’entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, ouvrant sur une cour intérieure entièrement close. Une grande salle à manger réserve une agréable surprise, complétée par une cuisine confortable, une chambre et une salle d’eau avec baignoire, douche et double vasque.
Une seconde partie indépendante propose cuisine, salle à manger, séjour, toilettes et 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative récemment rénovée.
À l’étage, 2 grandes chambres, poutres apparentes, rangements et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.
Les points forts de ce bien ?
- Menuiseries en double vitrage, volets partiellement électriques.
- En annexe, un garage de 80 m² avec larges ouvertures et 60 m² de stockage supplémentaire à l’étage.
✨ Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, division en plusieurs logements, projet locatif, activité professionnelle ou mixte. Les volumes et la configuration permettent d’envisager de nombreux projets.
🔹 Vente interactive : les offres seront recueillies à une date définie.
Pour connaître les modalités, le calendrier et organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.
Un bien unique, à fort potentiel, qui mérite toute votre attention.
Cette annonce référence 316512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 14/03/2026
Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC)
Prix de départ : 164 000,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
