35460 COGLES- Nadège Garavaglia vous propose cette belle maison en pierre rénovée de 190 m² – 6 chambres – divisible en 2 logements
Découvrez cette charmante maison en pierre en centre bourg, entièrement rénovée récemment, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 332 m².
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon chaleureux avec poêle à granulés, un WC ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant.
De plus, une cave et un atelier.
Le bien bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un bon état général.
Atout rare : la maison est divisible en deux logements grâce à ses deux adresses distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Votre contact: Nadège Garavaglia EI 0672628487 n.garavaglia@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 340662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
