En exclusivité ! Située sur la commune de Colombe, découvrez cet ancien atelier d’environ 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement, avec un extérieur de 80 m², mitoyen
Entièrement à réhabiliter, ce bien brut vous permettra de laisser libre cours à vos envies : création d’une habitation principale, projet d’investissement ou aménagement sur mesure.
Les atouts :
• Environ 120 m² à aménager selon vos envies
• Extérieur d'environ 80 m²
• Fort potentiel de transformation
• Deux places de parking
• Charpente et toit en bon état refait il y a 10 ans environ
Implantée dans un environnement calme, pratique et accessible, la propriété bénéficie d’une excellente localisation, à proximité des commerces, écoles, collège, axes autoroutiers et gares, facilitant vos déplacements quotidiens.
Localisation idéale :
• Proximité écoles et commodités 5 minutes
• Accès rapide autoroute 5 minutes
• Gare du Grand-Lemps 5 minutes
• Voiron : environ 20 minutes
• Grenoble : environ 35 à 40 minutes
• Bourgoin-Jallieu : environ 30 minutes
• Lyon : environ 1 heure
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets.
Une question ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 336053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10370.00 € et 14090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
