Terrain de 7 326 m² à Combloux

Descriptif du bien

Préemption mairie en cours
Terrain à vendre sur la commune de Combloux 5 mn de la station de ski de Megeve.
2 Parcelles section B
Pour la parcelle B1333 d’une superficie de 630 m2 en zone UA (zone dense et mixte du centre du village) correspondant à de l'habitat individuel et des petits collectifs conformes à l'existant au centre du village, du PLU, avec une hauteur maximale de 13,50m soit un rez-de-chaussée chaussée + 2 + combles.

-Pour la parcelle B304 d'une superficie de 6696 m2 en zone UE permet la réalisation d'équipements publics ou privés d’intérêt général et dont la vocation est destinée au développement d'activités d’enseignement public ou privé, ainsi que tous locaux et aménagements publics.

Les terrains se situent au centre du bourg, avec toutes les commodités à proximité (école, mairie, commerces); ces deux parcelles bénéficient d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes Mont Blanc, appartenant au même propriétaire, elles forment un seul ténement avec accès sur la voix publique.
L'ensemble des réseaux se situe à proximité immédiate; en conséquence, les parcelles bénéficient de la qualification juridique de terrain à bâtir même si elles sont actuellement à usage de Pré.
Produit très très Rare à la vente dans ce secteur.
Cette annonce référence 186942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025.

Prix du bien : 3 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 3 500 000,00 €
Honoraires TTC : 5,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr