Maison de 174 m² à Commelle-Vernay

Maison 174m2

📍Commelle-Vernay

🏠 Découvrez ce jour avec Ophélie Bsk immobilier cette belle maison individuelle avec 5 chambres de 174m2 habitable.

🌲 Son extérieur piscinable et arboré de 1600m2 au calme vous séduira instantanément.

La maison est constituée comme suit :

A l’étage principal :

- 1 grande pièce de vie gorgée de lumière avec son magnifique poêle à granulés de plus de 50m2
- 1 cuisine séparée donnant sur terrasse par baie vitrée
- 2 chambres (11 et 13m2)
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé

Au sous-sol :

- 3 chambres (21,23 et 13m2) dont une suite parentale
- 1 cave
- 1 double garage de 50m2

📍Commelle-Vernay commune calme et très recherchée.

🚗 15 minutes de Roanne
🚗 8 minutes de Le Coteau
🚗 10 minutes accès voie rapide

✅ DPE en cours
✅ MANDAT 102332
✅ DOUBLE VITRAGE PVC + ALUMINIUM
✅ VOLETS ÉLECTRIQUES SOLAIRES
✅ CHAUFFAGE POÊLE À GRANULÉS + CHEMINÉE + GAZ DE VILLE
✅ TAXE FONCIÈRE 1550€
✅ ISOLATION OK
Cette annonce référence 205723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2019
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr