Maison type longère sur la commune de Condette, à 5 minutes de la forêt d'Hardelot-Plage.
Surface généreuse et ergonomique avec sa vie de plain-pied 3 chambres ainsi que son étage avec espace nuit et salle d'eau.
Cette maison est située au cœur de la nature, et permet un accès facile vers toutes directions, ainsi qu'à la forêt à proximité.
Elle se présente au rez-de-chaussée ainsi :
- Spacieux séjour avec plafond cathédrale, et cheminée - vue jardin,
- Cuisine aménagée et équipée, semi ouverte,
- 3 chambres avec rangements intégrés,
- Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche,
- WC séparés,
- Buanderie et rangements.
Son étage est accessible par le séjour :
- Une mezzanine pour un espace détente/bureau,
- 2 espaces nuits en enfilade,
- Une salle d'eau avec WC.
Le tout conforté par un grand jardin clos d'environ 2000m², avec dépendances et serres.
Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible.
Prestations techniques :
- Fenêtres en Double vitrage,
- Chaudière à pellets,
- Cheminée avec insert,
- Chauffe eau électrique,
- VMC auto réglable,
- Assainissement individuel,
- Un jardin exposé sud.
- DPE D ( 223 ) / GES B ( 6 )
- Taxe foncière : 1250€
Contact & Visite : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU
Cette annonce référence 317278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269.00 € et 3069.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
