A 4mn en voiture du centre de Coufouleux et a 9mn de Saint Sulpice, je vous présente ce corps de ferme rénové avec gout. Dès l’entrée vous serez séduit par le mélange de l’ancien et du moderne avec ce sas d’entrée, un espace vestiaire de 7m², un double salon de 71m² environ avec son poêle à bois, un espace salle à manger, et une cuisine équipée et aménagée et ses accès à l’extérieur, un toilette indépendant, un cellier et une buanderie de 15m² pouvant servir de chambre en rdc.
A l’étage, 8 chambres toutes différentes avec un mélange d’ancien et de contemporain, deux salles d’eau et une salle de bain (baignoire, vasques et toilette), et deux toilettes indépendants.
A l’extérieur, un garage de 31m², une chaufferie et une étable.
Les extérieurs sont à finir :
• Mise en place du portail (installation électrique faite)
• Piscine à revoir
• Terrasse à finir
Le tout sur une parcelle de 7747m² proche du Tarn.
Les plus de ce bien :
• Chauffages intelligents
• Toiture refaite en 2021
• Menuiseries : alu et pvc
• Panneaux solaires avec revente
• Deux puits
Cette annonce référence 290427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
