Offrez-vous une vie sereine dans ce magnifique corps de ferme rénové avec soin, situé au cœur de la campagne idyllique de Coufouleux. Cette propriété offre un cadre paisible loin du tumulte urbain, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête de calme et de verdure.
Avec une surface habitable de 315 m² répartie sur un étage, ce bien exceptionnel dispose de 10 pièces, dont 8 chambres lumineuses et 3 salles d'eau. Profitez de ses beaux volumes et de son charme authentique, rehaussé par une cheminée chaleureuse et un vitrage double performant.
Les extérieurs promettent des moments de détente avec 2 terrasses , le tout sans vis-à-vis pour assurer votre intimité.
Équipée de la climatisation et d'un système de chauffage individuel au bois, cette maison garantit confort et efficacité. Bien que retirée dans un quartier rural, elle demeure facilement accessible aux commodités essentielles.
Laissez-vous tenter par ce bien coup de cœur, proposé par Patricia LAGARRIGUE, et profitez d'un coin de paradis en parfaite harmonie avec la nature.
Cette annonce référence 290427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
