Commune de Coufouleux, à 500m des commodités, de la gare et à 5min en voiture de l'axe autoroutier,
Je vous invite à découvrir cette ancienne ferme des années 1920.
Elle mesure 105m² habitables, possède une entrée desservant d'un coté un salon avec ses tommettes, en suivant une salle de bains flambant neuve et de l'autre une grande cuisine.
A l'étage, un pallier donnant accès à 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains.
Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 40m²et des dépendances rattachées à la bâtisse.
Le tout sur un terrain arboré de 1200m² environ.
La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite !
Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier !
VIDEO DISPONIBLE
Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
