Découvrez cette charmante maison familiale située à Couffouleux, une oasis de calme en pleine campagne. Érigée en 2003, ce bien offre 141 m² d'espace habitable sur deux niveaux distincts (quelques marches).
Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses deux avec salle d'eau et la chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil avec vue dégagée. Dotée de fenêtres à double vitrage, climatisation et un chauffage électrique individuel pour un confort maximal. Un sous-sol complétant l'offre de cette maison non mitoyenne. Vivez à l'abri des regards dans un environnement paisible, tout en étant connecté grâce aux services de bus et train à proximité. Il s'agit d'un coup de cœur certain, proposée par Patricia Lagarrigue. Taxe foncière annuelle : 1398€.
Cette annonce référence 281180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
