A l'écart du village et facile d'accès des communes de Coufouleux et de Rabastens, l'accès à l'autoroute est à 5mn. Cette propriété est composée d'une maison de 1870 avec beaucoup de charme, et d'un parc de 6ha. Le calme est roi, et les bois qui représentent 5ha, ceinturent une clairière de 1ha, où peuvent gambader une famille de chevreuils. Au niveau principal, l'entrée donne sur un salon séjour avec terrasse, et une cuisine avec une grande cheminée. Un espace de 40m2 en partie aménagée peut augmenter cette surface. A l'étage, se trouvent 4 chambres avec une salle de bains avec douche et une dalle d'eau, un dressing, et une pièce qui donne sur une surface de 80m² isolée. La maison peut se développer de 180 à 300m² environ. La piscine et le potager sont bien exposés et donne sur cette vaste clairière. Grenier. Grand garage. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle ou contacter moi pour plus de renseignements. A bientôt.
Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024.
Prix du bien : 647 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
