Découvrez cette charmante maison de huit chambres située dans un environnement calme.
Avec une superficie de 315m² habitable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité mais possibilité de faire des chambres d’hôtes.
Caractéristiques :
• 8 chambres lumineuses
• 2 salles d’eau et 1 salle de bain modernes
• Grande cuisine équipée et aménagée
• 1 salle à manger
• Double salon
• Une étable de 34m²
• Un garage de 31m²
• Buanderie, cellier, chaufferie
• Jardin de 7700m² avec arbres fruitiers
• Chauffage : chaudière condensation gaz, convecteurs a inertie sèche intelligent et insert bois, panneaux solaires pour production et pour le chauffe-eau thermodynamique.
• Toiture refaire en 2021
Points forts :
• Maison rénovée récemment
• A 4mn en voiture du centre de Coufouleux et 9mn à vélo
• Accès direct à l’autoroute A68
• Deux puits
N’attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie le charme de l’ancien et le moderne !!
Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 267276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
