Jolie maison de plain pied de 90 m² sur une parcelle de terrain de 1100m². Elle se trouve à moins de 2 km du village de Coufouleux et de la gare.
On trouve un hall d'entrée avec toilettes et placards desservant un grand séjour/cuisine de 46m² traversant, cuisine semi ouverte sur l'espace repas.
Depuis le salon vous aurez accès à une terrasse sans vis à vis et profitez d'un agréable jardin piscinable.
Coté dodo ! 3 chambres avec placards, une salle de bains avec rangements.
Garage isolé de 21 m² attenant à la maison pouvant être très facilement transformé en 4ème chambre.
Cabanon en métal.
Système de chauffage par clim réversible.
VIDEO DISPONIBLE !!!
Cette annonce référence 237467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
