Maison 5 pièces 111m2
Maison familiale dans le centre bourg de Coulonges sur l' Autize, à deux pas des commerces, écoles primaires et collège, offrant une très belle exposition, idéale pour profiter du soleil.
En parfait état et très lumineuse, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une grande chambre de 17m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier donnant accès à un garage de 31m2 avec préau attenant.
A l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres de 20 et 28m2 dont une avec ferme apparente!
Le tout sur son magnifique terrain arboré de 1359m2 avec son potager, son puits qui alimente le cellier et une belle dépendance en pierre de 45m2
Les points forts de la maison:
-Double vitrage avec volets solaire rez-de-chaussée
-Couverture récente
-Garage et préau
-Très bonne exposition
Les points d'intérêts:
- Commerces
- Cabinets médicaux
- Ecoles et collège
- 15 minutes de Niort
- 1 heure de la Rochelle et de la côte vendéenne
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce référence 268566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
