Maison de 134 m² à Cournonterral

5 PIÈCES 134 M² 600 M² MAISON FAMILIALE R+1 ,T5 , À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS À COURNONTERRAL !!!

!!! SOUS COMPROMIS le 11 Avril 2024 !!! Découvrons à la vente en co-exclusivité, cette charmante villa familiale située à proximité des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus ...) à Cournonterral.

Cette maison élevée d'un étage, de 1985, est dôtée d'une qualité de construction remarquable, elle est saine et entretenue.

Elle vous offira environ 134 m2 d'espace de vie qui se composent comme suit:

Au rez de chaussée une entrée dessert:

Un salon séjour lumineux, parquet au sol, avec cheminée ou la flambée vous attend!

Une cuisine moderne, séparée (refaite il y a 3 ans) avec accès à la terrasse pour vos repas...

Un cellier avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre y sont présents.

Le premier niveau offre un bel espace bureau / bibliothèque en mezzanine , 1 salle d'eau avec wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires.

Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 600m2, avec un grand garage d'environ 50m2.

Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain.

SES +

Belle qualité de construction

Climatisée ( salon / séjour, étage, 1 chambre à l'étage)

Travaux récents réalisés: Toiture révisée , panneaux solaires, pompe à chaleur , ballon thermodynamique, Fenêtre en aluminum double vitrage...

Pour programmer une visite, contactez-moi au 06 58 22 94 20

VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ?

Contactez moi, je coopère.

Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues.
Cette annonce référence 228717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr