📍 COUTOUVRE
Nouveauté ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette belle maison de bourg entièrement rénovée de 165m2.
🚘 20 minutes de Roanne.
🏠 Retrouvez à l’intérieur de ce bien au rez de chaussée :
- 1 grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger très spacieuse avec espace salon et coin lecture .
- 1 buanderie très fonctionnelle avec porte de service
- 1 wc séparé
🏠 A l’étage :
- 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing.
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 espace de rangement pouvant faire office de salle de jeux.
🌳 Cette maison offre une parcelle extérieure de 215m2 clôturée et arborée avec terrasse couverte.
Viennent agrémenter ce bien :
- 🫧 1 pièce dédiée à la détente et au jacuzzi
- ⚒️ 1 Atelier indépendant de 10m2
- 🍷 1 cave
☑️ Double vitrage PVC + Volets solaires
☑️ Poêle à granulé
☑️ Chaudière - chauffage Gaz
☑️ taxe foncière 713€
☑️ Dpe C
Cette annonce référence 278675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
