Laëtitia Merrien vous présente ce bel appartement T3 - 1er étage rare à la vente, idéalement situé en plein cœur du centre bourg de Crevin, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 8 minutes de la gare SNCF et 9 minutes de Cap Koad, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité.
Il se compose d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte et évier). Un balcon complète cet espace de vie, offrant une vue dégagée et une belle exposition sud/ouest. Un couloir avec un grand placard dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau récente. L'appartement dispose également d'un garage fermé.
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Cette annonce référence 344834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 1 230,72 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
