Dans la commune de Dangé Saint-Romain, venez découvrir cette superbe maison des années 70 de 115 m² environ, avec sous sol et son terrain généreux. Dans un cadre paisible et agréable, proche de toutes commodités, notamment, écoles primaires et collèges, cette maison offre le confort idéal pour y accueillir une famille.
Descriptif de la maison :
Vous serez accueillis par une jolie entrée équipée d’un grand placard.
Un séjour Salon, salle à manger lumineux qui donne accès à une terrasse extérieur avec vue sur un grand jardin.
une grande cuisine équipée qui donne également accès à la terrasse extérieure.
Un couloir équipé de plusieurs placards idéal pour du rangement.
Un WC.
Une Salle d’eau avec douche italienne.
Trois Grandes chambres d’environ 12 m² chacune équipée de placards.
Sous-sol :
Fonctionnel et pratique, le sous-sol vous permet de parquer un véhicule si vous le souhaitez. Il permet également d’y stocker plusieurs fournitures. Une cuisine d’été est possible et donne un accès direct à la terrasse extérieure. On y trouve également une pièce chauffée qui peut servir de quatrième chambre ou chambre d’amis.
Côté jardin l’accès à la maison peut se faire à l’aide de deux portails et un petit portillon. Un portail donne directement accès au sous-sol. Un autre portail donne accès à la cour extérieure où se prolonge un double garage.
Point positif de la maison :
- Pompe à chaleur air/eau, relevée par une chaudière au fioul avec en appoint un poêle à bois
- Huisseries PVC, double vitrage
- Terrasse spacieuse
- Sous-sol incluant un garage
- Double garage
- Paisible, calme
- Grand jardin, où se prolonge une vaste vue sur des champs agricoles à l’horizon.
- Maison très bien entretenue aussi bien que intérieurement et extérieurement
- Proche de toutes commodités, écoles primaires, collèges, Carrefour, gare, médecins, pharmacie.
Ce bien vous intéresse, n’hésitez plus, contactez-nous.
Cette annonce référence 284394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN VILLESANGE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93419955500012.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
