🏡 Maison de ville 52 m² – Idéal investisseur
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d’environ 52 m² offre un beau potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie lumineuse
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
1er étage : grande chambre passante
2ème étage : seconde chambre
Les + du bien :
Cave
Passage arrière (pratique pour poubelles et vélos)
Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude récent
Compteur électrique refait
Menuiseries mixtes
Extérieur :
Pas de jardin
💰 Idéal investisseur :
Loyer estimé : 580 €/mois
Rentabilité brute possible : 16 %
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Cette annonce référence 331844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
