Appartement à Vendre à Dijon (Tire-Pesseau)
Situé dans la charmante commune de Dijon, au sein d'une copropriété bien entretenue et verdoyante, cet appartement au sixième étage avec ascenseur est une véritable opportunité. Proche des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Odile Orsini vous propose ce bien unique, vendu avec sa cave et son garage fermé individuel.
L'appartement offre une entrée spacieuse qui mène à une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur Dijon et la campagne environnante. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres, un dressing, et un placard cellier. Une salle d'eau moderne, signée Jean de Mathieu, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Les fenêtres récentes en double vitrage PVC ainsi que les volets et le store banne électriques ajoutent au confort de cet appartement. Le stationnement est aisé, avec des places libres en plus du garage individuel.
En retrait de la route, vous profiterez d'un calme appréciable. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1513 euros, et les charges annuelles sont de 2166 euros, incluant le chauffage collectif avec répartiteur, ainsi que l'eau froide et chaude.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dijon.
Cette annonce référence 234441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 2 166,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
