📢 Opportunité rare – Droit au bail en plein cœur de Dinan !
Vous recherchez un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement ? Ne manquez pas cette occasion !
✨ Caractéristiques du local :
📍 Localisation : Centre-ville de Dinan
🏢 Surface : 40 m² avec vitrine + petite réserve
🌿 Extérieur : Cour privée d’environ 40 m² avec WC extérieur
🔥 Chauffage : Individuel électrique
📜 Bail commercial : Valide de 2020 à 2029
💶 Loyer : 550 €/mois | Taxe foncière : 531 €
🔹 Vente du droit au bail uniquement – Le fonds de commerce actuel n’est pas inclus
💰 Prix de vente : 30 000 € FAI
🚀 Idéal pour une activité de petite restauration, commerce de proximité ou boutique. Emplacement dynamique et passant, parfait pour développer votre activité !
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Cette annonce référence 274195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 30 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 €
Honoraires TTC : 20,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
