A vendre – Propriété d'exception en Drôme Provençale
DONZERE au prix de 575 000 €
Au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucune nuisance, tout en étant à proximité des commodités.
Implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de 5 000 m², cette propriété comprend une villa principale de 163m² habitables en plain-pied, un studio independ ainsi qu'un appartement entièrement aménagé d'environ 60 m².
Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
La villa principale :
163 m² habitables en parfait état.
Vendue meublée avec un magnifique mobilier en noyer.
Aucun travaux à prévoir.
Deux balcons. Dont un d'environ 15 m².
Toutes les entrées sont de plain-pied.
Chauffage et climatisation.
Cheminée avec insert d'une efficacité exceptionnelle, nécessitant très peu d'entretien.
Toiture réalisée en poutrelles PPB (sans bois).
Les dépendances :
Appartement indépendant.
Studio meublé tout confort pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.
Véritable cave.
Garage pour 3 voitures.
Atelier équipé en 220 V et 380 V.
Cabanon annexe de 25 m².
Matériel d'entretien extérieur inclus.
Les extérieurs :
Terrain de 5 000 m² entièrement clôturé.
Parc arboré avec pelouse.
Arrosage automatique.
Forage à gros débit.
Superbe piscine de 6 × 12 mètres.
Cette propriété réunit confort, espace et qualité de construction dans un environnement privilégié.
Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique ou à toute personne recherchant un bien de caractère offrant plusieurs logements indépendants.
Une propriété rare en Drôme Provençale, à découvrir sans tarder.
Une visite s'impose.
Cette version est adaptée à une publication sur des sites comme Leboncoin ou SeLoger et met davantage en avant le potentiel de rentabilité grâce à l'appartement et au studio indépendants.
Cette annonce référence 340649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
