Située à Douai, à proximité immédiate d’une grande enseigne commerciale et de toutes les commodités, cette maison de ville a fait l’objet d’une rénovation très récente, incluant l’isolation et les équipements énergétiques.
Elle se compose d'une belle pièce vie de 35 m2 env, de quatre belles chambres, idéales pour une famille, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain neuve.
Sur le plan énergétique, le bien présente une faible consommation, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique.
La toiture est récente et l’ensemble des menuiseries est en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison dispose d’un terrain entièrement clôturé, d’une terrasse, ainsi que d’un passage privatif donnant un accès direct au jardin, un véritable atout en centre-ville.
Bien rare sur le secteur, aucun gros travaux à prévoir.
Cette annonce référence 321445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 177 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
