Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 128 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations confortables et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement spacieux et fonctionnel se compose de :
✨ Un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
✨ Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant.
✨ Trois chambres, dont :
une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bain avec baignoire et double vasque,
une chambre avec placard,
une troisième chambre avec accès à un petit balcon.
Vous trouverez également :
Une salle d’eau indépendante avec douche
Un WC suspendu séparé
Un dressing indépendant
L’appartement bénéficie d’équipements récents et confortables :
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage et plomberie refaits il y a environ 2 ans
✔ Fenêtres double vitrage récentes
✔ Store banne électrique sur la terrasse
Annexes et copropriété
Cave en sous sol
Double garage avec électricité et porte manuelle (en supplément : 25 000 €)
Parking dans la résidence fermée
Ascenseur
Charges et informations
Charges de copropriété : environ 350 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide et entretien de la copropriété
Taxe foncière : 3 300 € (garage inclus)
DPE : D
📍 Appartement idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 324069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
