Avec Khira IMBRESCIA et Stéphanie LION
Situé au 4ᵉ étage sur 5 (avec ascenseur) d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant T3 lumineux de 72 m², avec une belle terrasse sans vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de la Frange Verte (Allée Pasteur).
Les atouts de l’appartement :
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse.
• Grande terrasse de 10m² sans vis à vis
• Cuisine équipée séparée ( pièce à rafraichir)
• Deux chambres, dont une avec placard
• Salle de bain rénovée récemment avec douche à l’italienne, sèche-serviette et rangements.
• WC séparés.
• Nombreux rangements dont placard à l’entrée.
• Double vitrage bois.
• Chauffage individuel au gaz (entretien de la chaudière compris dans les charges)
• Une cave complète ce bien
Stationnement :
Stationnement facile au sein de la copropriété.
Emplacement idéal :
À deux pas de toutes commodités (commerces, transports, écoles), et à proximité du parc de la Frange Verte.
Une opportunité rare dans un secteur calme et recherché, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 300799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 135 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 129 000,00 €
Honoraires TTC : 4,65 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 333
Charges prévisionnelles annuelles : 1 265,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
