EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce superbe T5, situé dans une copropriété de 2010.
À peine franchi le seuil, vous serez immédiatement séduit par un couloir élégant, équipé de placards intégrés, qui vous guidera vers un vaste espace de vie. Ce dernier se compose harmonieusement d'une salle à manger, d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne et pratique. Dans la continuité, un magnifique balcon avec un store vous offre un espace paisible et spacieux pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose de quatre chambres généreusement proportionnées, dont l'une est agrémentée d'une salle de douche.
Une deuxième salle de bains, tout aussi bien équipée, est également à disposition.
Concernant votre confort quotidien, les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Un PAC air/air permettra également une solution alternative.
Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation vous garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
La copropriété est sécurisée par un portail, facilitant l'accès et le stationnement. De plus, un garage est disponible sus du prix pour 15 000€, vous offrant une solution de stationnement supplémentaire et sécurisée.
Cette annonce référence 294852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 3 449,22 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
