Maison de 91 m² à Epinay-Sous-Senart

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 91 m² en parfait état, mitoyenne d'un côté, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing, un cabinet de toilette suffisamment grand pour y créer une douche supplémentaire si vous le souhaitez, une cuisine toute équipée avec porte d'accès au garage, actuellement aménagé en salle à manger mais pouvant retrouver sa destination initiale, un séjour avec une grande baie vitrée et une porte-fenêtre donnant sur un petit jardin de 50 m² sans vis à vis direct, exposé Sud-Ouest.
A l'étage, vous y trouverez 4 chambres dont 1 avec dressing, un espace rangement et une salle de bains avec baignoire et WC intégré.
Le tout en très bon état avec une décoration au goût du jour.
Les +
- Garantie décennale jusqu'en 2026
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage
- Panneau solaire qui alimente la chaudière au gaz et qui lui permet d'avoir une consommation énergétique réduite
- Une place de stationnement supplémentaire devant l'entrée du garage
- Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports
- Proximité immédiate d'espaces verts naturels.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 230614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr