Située dans un quartier paisible mais aussi dynamique, grâce à ses commerces de proximité et ses nombreuses associations sportives et culturelles, cette jolie maison de village entièrement rénovée en 2024 n'attend plus que vous !
Dés l'entrée elle ne manquera pas de vous séduire avec ses belles prestations , menuiseries neuves en double vitrage , façade refaite , porte de garage automatisée... Rien n'a été laissé au hasard.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 40m2 avec un point d'eau pouvant accueillir deux voitures .
Au premier étage vous trouverez une pièce a vivre chaleureuse et spacieuse de presque 45m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son coin salon cocooning.
Au second étage, un vaste palier avec dégagement polyvalent actuellement aménagé en coin lecture parfait pour se détendre, télétravailler ou créer un espace de jeu. . Ensuite une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres de 11m2 chacune qui donnent accès aux combles isolées offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Une maison où il fait bon de vivre, rénovée avec goût et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.
Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce référence 271774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
