Maison de 58 m² à Estoublon

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS
Aménagé dans la partie haute d'une ancienne chapelle, ce LOFT de 58 m² environ, bien rénové, jouit d'une triple exposition et une luminosité exceptionnelle.
Un petit balcon permet l'accès à la maison par un vestibule. Cette petite pièce fermée s'ouvre sur le loft ensoleillé et lumineux comprenant plusieurs espaces modulables, dont un espace bureau exposé à l'est, puis sur un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, avec un emplacement réservé aux repas, ensuite le coin détente ou salon, tous bénéficiant de belles ouvertures au sud et enfin on découvre l'espace nuit situé à l'ouest pour profiter du soleil couchant. Le logement comprend une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparés.
Des travaux d'isolation et de rénovation électrique et plomberie ont été réalisés, ainsi que l'installation d'une climatisation réversible.
Il existe également un conduit de cheminée.
Un escalier en bois permet l'accès à l'étage, complètement mansardé avec une hauteur maxi de 1;80m offrant trois pièces dont 2 chambres permettent actuellement l'accueil d'invités et la troisième fait office de dressing. Afin de mieux exploiter ce niveau, prévoir des travaux d'isolation et de finition.
RARE à la vente !
Cette annonce référence 215888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr