Ce Superbe plain-pied individuel entièrement rénové en pleine campagne
Située dans un charmant village, en pleine campagne, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement paisible.
D’une surface habitable spacieuse de 120 m2, elle dispose de quatre chambres ou trois chambres avec une salle de jeux, toutes équipées de rangements, dont une chambre enfant avec dressing. La pièce de vie de plus de 55 m² offre un espace convivial et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle.
Récemment rénovée et isolée, cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle canalisable, garantissant confort et économies d’énergie. Ce qui lui confère un diagnostic A et B.
Le sous-sol complet ajoute une belle praticité avec un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que deux espaces complémentaires, dont une buanderie.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : une parcelle de plus de 500 m², entièrement clôturée, avec un terrain gazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et modernité !
Cette annonce référence 274484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 243 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
