SOPHIA GACI
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Maison de 120 m² - 1707313193069

Maison de 120 m² à Etais-La-Sauvin

65 000 €
89480 Etais-La-Sauvin
Ref. 219365

Visitez cette ravissante maison à vendre, établie dans le hameau de Vellery, à 1h45 de Paris et à seulement 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres.
PRIVILÉGIEZ LE CONTACT PAR TÉLÉPHONE OU WhatsApp : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92.

Maison typique, charmante et habitable, avec un chauffage électrique, une large entrée, une double pièce à vivre comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, et une vaste cuisine. À ce niveau, il y a un WC indépendant équipé d'un lave-mains.

Au niveau supérieur, en prolongement d'un long corridor, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec des espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain pourvue d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles par ailleurs très bien isolés.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 345 M2, d'un cellier et de deux emplacements de parking.


PRIX: 65000.00 euros FAI
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Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • De plain-pied

328 kWhEP/m².an
E
10 kgepCO2/m².an
B

Prix : 65 000 €


  • Année de construction : 1948
  • Cheminée
  • Accès handicapés
Maison de 120 m² - 20240228_155051 Maison de 120 m² - 20240228_155118
Maison de 120 m² - 1707313193069
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