A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE QUARTIER DE LA GARE ETAMPES CENTRE !
Une grande maison familiale de 135 M2 de 4 chambres avec MODE DE VIE PLAIN PIED sur une parcelle arborée de 554 M2 a été rénovée entièrement du sol au plafond !
Idéalement située , proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus et gare centrale ) , cette maison vous séduira par sa rénovation de qualité .
Edifiée sur 3 niveaux, cette maison se compose :
D'un Espace sous sol avec un accès unique direct à la maison divisé : en chaufferie, et de deux caves
- Au RDC :
- une jolie entrée principale
- une seconde entrée avec un accès direct à la cuisine
- un salon lumineux
- une salle à manger
- deux chambres
- une salle d'eau
- une magnifique cuisine indépendante neuve toute équipée et dînatoire
- un cellier
- un WC
A l'étage :
-un joli palier dessert :
- deux magnifiques chambres spacieuses
- un grand dressing pouvant être aménagé en bureau
- une superbe salle d'eau avec sa douche à l'italienne , double vasques et des WC
- un grenier de 7 M2 pouvant être aménagé en zone de stockage ou autre .
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement du jardin clos et arboré .
Ce bien est vendu avec un garage de 20 M2 environ pour 1 véhicule ainsi qu'un atelier de 12 M2 environ .
Les ++ de ce bien : DPE C , fibre, double vitrage, porte d'entrée neuve, les salles d'eau neuves, cuisine équipée neuve, isolation refaite en 2025, la toiture refaite entièrement en 2025, électricité et plomberie refaites en 2025 !
A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 324786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 326 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
