Située à Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des autoroutes, du métro, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en brique entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.
D’une surface de 91 m² habitables, elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée* : un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 7,25 m², offrant un espace de vie convivial.
- Au 1er étage* : une chambre de 11,3 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8,14 m² équipée d’une douche et d’une baignoire.
- Au 2e étage* : une chambre de 10,2 m² et un bureau de 8,17 m² pouvant facilement être aménagé en petite chambre, dressing ou espace de télétravail.
- Sous les combles* : une troisième chambre de 13 m² (loi Carrez) ou 24,66 m² au sol.
La maison dispose également d’une cave de 7,2 m² et d’une cour de 4 m².
Maison entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours.
*Les + du bien :*
* Rénovation complète
* Menuiseries PVC neuves
* Toiture neuve
* Cumulus neuf (200L)
* Isolation refaite
Une véritable petite pépite offrant *3 chambres + 1 bureau avec possibilité d’une 4e chambre*, idéale pour une famille ou un premier achat.
*À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !*
Cette annonce référence 338501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MORTELETTE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94279321700012.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
