Flines-lez-Raches : Cabinet médical ou bureau indépendant de 40 m² – Prestations neuves
Edwige BOULY, votre conseillère indépendante, vous propose à la location ce cabinet entièrement neuf de 40 m². Disposant d'une entrée privative, cet espace moderne est idéalement configuré pour les professions médicales, paramédicales (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, médecins) ou pour une activité de bureau.
Une organisation optimale pour votre quotidien :
- Espace de consultation : un bureau / salle de soins lumineux équipé d’un point d’eau.
- Accueil de la patientèle : une salle d'attente dédiée et un sanitaire.
- Espace privé : une salle de repos avec kitchenette pour vos pauses.
Les points forts du local :
- Accessibilité PMR : équipé d'une rampe d'accès pour les personnes en situation de handicap.
- Éco-efficient : classé B, ce bâtiment neuf garantit une très faible consommation énergétique.
- Indépendance totale : entrée autonome pour travailler en toute sérénité.
- Emplacements parkings réservés aux patients/ou clients
- Localisation recherchée sur la commune de Flines-lez-Raches.
Le loyer ? 550 Euros mensuels hors charges + provisions envisagées pour charges mensuelles de 50 euros.
Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement ou pour planifier une visite, du lundi au samedi, de 9h à 20h. N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 343677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Honoraires à la charge du locataire : 320,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 100,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
