Opportunité unique : Cabinet de 89 m² au sein d’un futur pôle de santé dynamique.
Idéalement conçu pour les professions libérales et paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, etc.), cet immeuble entièrement rénové offre un cadre de travail clé en main, pensé pour le confort de vos patients et la synergie entre praticiens. L'espace se compose de : 3 bureaux indépendants, chacun équipé d'un point d'eau privatif. Espaces partagés pour mutualiser vos coûts : une salle d'attente accueillante, des sanitaires et une salle de soins/rééducation commune.
Les + pour votre activité : accessibilité totale : rampe d'accès PMR et parkings dédiés à la patientèle.
Économique et écoresponsable : bâtiment très peu énergivore bénéficiant d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B.
Le loyer pour les bureaux + espaces communs s'élèvent à 370 € pour les deux bureaux de 12m² et 340 € pour celui de 10 m² + environ 34 Euros chacun de provisions de loyer pour charges.
Environnement médicalisé : infrastructure déjà configurée et adaptée à l'accueil de patients.
Exercez en toute sérénité, réduisez vos charges fixes et intégrez un réseau de soins de proximité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 343678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Honoraires à la charge du locataire : 700,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 2 100,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
