Situé à Florange, cet appartement de 70,5 m² se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue.
Avec ses 2 chambres, son balcon, sa cuisine indépendante, son cellier et son garage, il offre de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies.
🏡 Un intérieur à personnaliser
L’appartement développe une surface de 70,5 m² et comprend :
🛏️ 2 chambres
🍽️ Une cuisine séparée
🧺 Un cellier, idéal pour le rangement
☀️ Un balcon pour profiter de l’extérieur
🚗 Un garage privatif
L’appartement dispose également d’un garage, un vrai avantage pour stationner son véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
🏢 Une copropriété bien entretenue
Le logement se situe dans une copropriété bien entretenue, un élément appréciable pour profiter d’un environnement soigné.
🔧 Confort et performance énergétique
⚡ DPE classé C
🔥 Chauffage électrique
💡 Ce qu’on aime
✔️ 70,5 m² habitables
✔️ 2 chambres
✔️ Balcon
✔️ Cuisine indépendante
✔️ Cellier
✔️ Garage
✔️ Copropriété bien entretenue
✔️ DPE C
✔️ Possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies
Un appartement avec de beaux atouts et un potentiel à exploiter, à découvrir à Florange !
Cette annonce référence 352659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
