RARE sur le marché, FLORENSAC villa de Plain pied de 105m² environ sur un terrain piscinable de 572m² environ, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, collège et toutes commodités.
Cette villa 4 faces de construction traditionnelle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble de 50m² environ, trois chambres de 11m² environ chacune avec placards, un bureau, salle d'eau moderne et WC, un grand garage de plus de 30m² environ.
LES PLUS : ** une grande cuisine d'été indépendante couverte pour profiter du jardin arboré ** une terrasse tropézienne avec son jaccuzzi ** un garage indépendant **
Maison entièrement climatisée, cheminée centrale avec insert dans la pièce de vie, menuiseries alu, adoucisseur .....
Plus d'information ? une visite ? N'hésitez pas à nous contacter : Mireille VINCENT 07.89.91.31.98., m.vincent@bskimmobilier.com, possibilité de rdv en visio.
Cette annonce référence 304281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
