Emplacement idéal - Proche des accès autoroutes- commerces et écoles -
Dans un quartier résidentiel paisible de Florensac, cette villa de 140 m² environ vous offre tranquillité et confort. Idéale pour les familles à la recherche d'un havre de paix, tout en restant proche des commodités.
Découvrez une spacieuse villa fonctionnelle de 6 pièces, comprenant
Au rez-de-chaussée le séjour salon avec sa cheminée ainsi que la cuisine indépendante et équipée ouvrent sur la terrasse avec vue sur la propriété, trois grandes chambres, et sanitaires,
Au 1er étage deux grandes chambres avec leurs sanitaires et l'accès au grenier aménagé en salle de jeux
En rez-de-jardin : une buanderie et un grand garage communicant.
Le terrain de 1000 m², sans aucune mitoyenneté, inclut un espace extérieur avec une piscine, cuisine d'été aménagée et une terrasse accueillante, parfait pour des moments de détente en plein air.
Un garage indépendant de 40m² environ transformable complète l'ensemble.
Profitez de la proximité de commerces et écoles, et d'un environnement calme sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 📞 07.89.94.31.98. 📧m.vincent@bskimmobiier.com
Cette annonce référence 308243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 426 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
