Découvrez cette magnifique villa à Florensac, parfaite harmonie entre tranquillité et proximité urbaine. Nichée dans un cadre serein, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales : Cette maison de type villa offre une surface habitable de 140 m², composée de 6 pièces et 5 chambres, s'étendant sur 3 niveaux. Profitez d'un vaste terrain de 1000 m² sans vis-à-vis.
Agencement intérieur : L'intérieur bien agencé dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine récente, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau avec des matériaux de qualité et vitrage double.
Espaces extérieurs : Relaxez-vous sur une terrasse ensoleillée ou plongez dans la piscine entourée de jardins paisibles. Bénéficiez de 2 garages pour stationner en toute sécurité.
Équipements et services : Équipée de climatisation, cette villa offre tout le confort moderne.
Commodités environnantes : Profitez de la proximité des écoles, commerces et services. Taxe foncière : 1902 €.
Pour une visite, contactez Mireille Vincent. Offrez-vous un cadre de vie sain et paisible dès maintenant.
Cette annonce référence 308243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
