Découvrez cette maison unique de 105 m², nichée dans un quartier paisible. Parfaite pour une vie familiale harmonieuse, elle offre un style de vie mêlant tranquillité et accessibilité urbaine.
Cette maison à étage dispose de 6 pièces spacieuses et accueillantes, offrant un véritable potentiel.
Maison à rénover avec un fort potentiel.
Au Rez de chaussée Cuisine de 10m2, salon/salle à manger 20m2, une entrée de 12m2.
A l'étage 4 chambres de 9 à 25m2, salle de bain et WC.
Chauffage principal Gaz de ville
Proche commerce, lycée et collège.
Transport à proximité.
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER.
Cette annonce référence 302866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
