Découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 105 m² d'espace habitable. Construite en 1970, elle promet calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Dotée de six pièces à aménager selon vos envies, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel de personnalisation, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de beaux volumes.
Maison à rénover à très fort potentiel.
Composition:
Entrée de 12m2
Cuisine de 10m2
Salle à manger de 19m2
4 chambres de 9 à 25m2
Salle de bain de 8m2
Garage de 14m2
Commerces et lycées à proximité
Centre ville accessible en 20 minutes à pied
20 minutes de la Chataigneraie en voiture
Prisez l’opportunité de personnaliser cette propriété et de profiter de ses espaces lumineux et généreux. Contactez Guillaume CHATAIGNIER pour plus d'informations.
Cette annonce référence 317296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
